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아이파크, 재개발·재건축 ‘도심 재생 시장’ 휘어잡다
현대산업개발이 경기도 수원시 권선동에 개발 중인 수원 아이파크시티에서 하반기 3차 분양 물량이 나온다. 사진은 공사가 한창인 아이파크시티 2차 단지. ‘아이파크(I’PARK)’.
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공공이 지지부진 재개발에 활력될까
[권영은기자] 서울시 산하 SH공사가 일반 주택 재개발 사업 시행자로의 첫 발을 내딛으면서 공공 시행 방식에 대한 관심이 높아지고 있다. 서울지역에서는 현재 재개발·재건축의 비
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재개발 공사비 인상 제동 걸릴까
[황정일기자] “입찰 때는 해당 사업을 따내기 위해 공사비를 최소한으로 써 내고 시공사로 선정되고 난 뒤 설계 변경 등을 통해 공사비를 올려 받는 게 보통이죠. 아마 재개발·재건축
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주변보다 훨씬 싼 중소형 아파트?
[권영은기자] 주택 경기 침체 속에 최근 지역주택조합 아파트가 인기를 끌고 있다. 일반 아파트보다 상대적으로 분양가가 싼 데다 일반적인 재개발·재건축 사업보다 사업 추진 속도가 빨
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강남 재건축 급매물 쏟아진다
서울 강남구 개포동 주공아파트 상가 내 부동산중개업소 앞에서 한 시민이 재건축 급매물 게시물을 보고 있다. [연합뉴스] 재건축을 추진 중인 서울 강남구 개포주공 전용 43㎡형을 갖
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[J Report] 답이 없는 ‘재건축학개론’
서울 강남구 개포지구의 주공 4단지에서 가장 작은 공급면적 36㎡형. 30년 전인 1982년 지어졌다. 이 아파트는 97년 재건축을 시작해 2003년 추진위 승인까지 받았다. 그러
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벌떼분양, 이젠 오피스텔로
아파트 분양시장이 위축되면서 재개발‧재건축 시장으로 옮겼던 벌떼 영업이 이번엔 오피스텔 분양시장에 등장했다. 하지만 이전의 무조건식 영업 방식과는 다르다. 고객 1명당 영업자 1명
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[이슈추적] 서울 재개발·재건축 공공관리제 시행 4개월
이달 초 설계 입찰공고를 낸 서울 장위동의 한 재개발 추진위원회는 공고를 내기까지 70일이 걸렸다. 입찰 절차와 공고문 승인을 얻기 위해 구청을 10여 차례나 찾았고 서류가 오가는
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경기도 공공관리제 시행 올해 물건너가
경기도가 재건축, 재개발 사업에 시행하는 공공관리제가 올해 안에는 시행하기 어려울 전망이다. 현재 도의회 상임위원회 계류 중인데 의견 조율에 상당한 시일이 걸릴 것을 보인다. 공공
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군포역세권 뉴타운 구역별 사업성 어떻게 되나
[임정옥기자] 경기도 군포역세권 뉴타운이 지난 해 10월 구역지정이 완료되면서 속도를 내기 시작했다. 군포시 금정동 재궁동, 군포1•2동 일대 81만2088㎡일대 총 14개 구역이
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[취재일기] 여론 수렴만 4년 … 원점으로 돌아간 리모델링
박일한조인스랜드 기자 “앞으로 의견을 충분히 수렴하겠습니다.” 국토해양부 주택정책관은 25일 오후 정부 과천청사에서 열린 공동주택 리모델링 간담회에서 “좋은 의견을 달라”는 말을
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‘버블 나인’이 전셋값 급등 주도 “내년 봄 또 대란”
‘입주 2년 징크스’로 전셋값이 크게 오른 잠실리센츠 아파트 단지 모습. 2년 전 2억6000만원 선이던 109㎡짜리 전세가 최근 4억3000만원가량으로 치솟아 세입자들이 ‘비명
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한강변 초고층 개발 ‘숨은 비용’ 있다
[안장원기자] 한강변 초고층 개발은 재개발•재건축 시장에서 가장 주목 받는 재료의 하나다. 낡은 기존 주택들이 최고 50층의 랜드마크(지역 대표 건물)로 거듭 태어나는 데다 현재의
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내년 서울 재개발ㆍ재건축 분양 풍성
내년에는 서울지역의 재개발ㆍ재건축 아파트 분양 가구 수가 올해보다 큰 폭으로 증가해 도심지 아파트 공급에 숨통이 트일 전망이다. 15일 부동산정보업체 부동산114 조사에 따르면 내
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상다리 휘어진 분양잔치… 입맛 당기는 물건 많다
올 봄 분양되는 아파트 5만여가구 청약 전략은 봄 분양시장이 활짝 열렸다. 다음달부터 5월까지 서울·수도권에서 2만6000여가구, 지방에서 2만7000여가구의 주택이 분양된다. 올
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[재산 리모델링] 안양 사는 50대, 상가주택 임대료 350만원으로 생활하는데 …
Q 경기도 안양에 사는 오모(56)씨는 임대사업자다. 덕현 재개발지구 내에 보유 중인 상가주택에서 부인과 자녀, 모친과 함께 살면서 여기서 나오는 월 임대수익 350만원으로 생활
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부산 뉴타운 5곳 명암 엇갈려 … 서·금사, 시민공원 지구만 순항
부산시 금정구 서·금사 뉴타운 사업 10구역은 조합설립 추진위원회가 전체 주민 520가구 가운데 현재 55%쯤 주민동의를 받았다. 20%만 더 받으면 조합설립이 가능하기 때문에
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왕십리·아현동 뉴타운 관심집중 기반시설 좋은 광교·별내도 눈길
전셋값 급등 등의 영향으로 주택시장에 온기가 도는 가운데 봄 분양시즌을 맞아 전국에서 아파트 분양이 잇따른다. . 최근 문을 연 견본주택들에는 주택 수요자들의 발길이 이어지면서
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개포지구 4만1135가구 재건축안 확정
서울 강남권 ‘미니 신도시’ 프로젝트란 평가를 받았던 개포지구 재건축안이 23일 확정됐다. 서울시는 이날 제5차 도시·건축공동위원회를 열고 도곡·개포·일원동 일대(393만7263㎡
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무주택 서민 혜택 ? 인천 동암 지역주택 조합아파트 총 2,156세대 분양
- 일반분양에 비해 20% 저렴한 가격에 특별공급 - 전용면적 85㎡이하 중소형 아파트로 총2,156세대의 대단지 아파트 서울, 인천 뿐만 아니라 수도권 전체에 전세 대란이 일고
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재건축 싸게 해 드립니다…과천 수주전 후끈
[권영은기자] 박원순 서울시장 취임 이후 서울지역 재개발•재건축 사업에 제동이 걸리며 곳곳이 몸살을 앓고 있다. 그런데 이런 와중에 때아닌 무상지분율 전쟁으로 몸살을 앓고 있는 곳
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뉴타운 출구전략, 깊어지는 주택경기 침체
서울시가 뉴타운 사업을 시작한 것은 이명박 시장 시절인 2002년이다. 10년이 흘렀지만 길음·은평·왕십리 뉴타운 등 시범지구 세 곳을 제외하면 완공된 곳이 없다. 주민들은 초기에
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체력방전 주택시장…갈수록 더 '휘청'
[박일한기자] 주택시장이 안개 속이다. 개발 기대감도 찾기 어렵고 집값이 더 떨어질 것이라는 비관론만 확산되고 있다. 올해는 매년 1~2월 있던 겨울방학 학군특수도 사라졌다. 중개
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뉴타운, 주민 과반 반대 땐 사업 취소토록
주택 재개발조합이나 추진위원회가 구성됐지만 사업시행인가를 받지 못한 서울시 뉴타운·재개발 지역에서 주민 과반이 반대하면 사업이 취소된다. 장위·신길 등 서울 시내 293곳이 대상이